Bendrijos administratorės pareiginiai nuostatai

Spaudos rūmų aukštuminio pastato savininkų bendrija “Spaudos rūmai“

ĮSAKYMAS
dėl administratoriaus pareiginių nuostatų

2023 m. lapkričio 3 d.
Nr.1-5

Vilnius

Šiuo įsakymu tvirtinu: Spaudos rūmų aukštuminio pastato savininkų bendrijos administratoriaus pareiginius nuostatus. Nuostatai įsigalioja nuo 2023-11-03.
.

Valdybos pirmininkas Vytautas Budnikas

Patvirtinta 2023 m. lapkričio 3 d.
Bendrijos „Spaudos rūmai” pirmininko įsakymų Nr.1-5

BENDRIJOS „SPAUDOS RŪMAI“
ADMINISTRATORIAUS
PAREIGINIAI NUOSTATAI

1.Bendroji dalis
Bendrijos administratorius vadovaujasi Lietuvos Respublikos įstatymais ir LR daugiabučių namų ir kitos paskirties patalpų savininkų bendrijos įstatymu, Vyriausybės nutarimais, Bendrijos įstatais, bendrijos narių susirinkimų, bendrijos valdybos nutarimais, Bendrijos valdybos pirmininko įsakymais, nurodymais ir šiais nuostatais.

1.2. Bendrijos administratorių priima į darbą ir atleidžia iš darbo Bendrijos valdybos pirmininkas pagal galiojančius LR darbo įstatymus.

2. Bendrijos administratoriaus pareigos.
2.1.Organizuoja Bendrijos kanceliarijos veiklą.
2.2.Organizuoja Bendrijos ūkinę veiklą.

3. Bendrijos administratorius atsako:
3.1. Už ritmingą Bendrijos darbą.
3.2. Už Bendrijai teikiamų paslaugų kainų analizę.
3.3.Už Bendrijai teikiamų paslaugų išlaidų paskirstymo kontrolę pagal savininkų nuosavybės plotus.
3.4. Už Bendrijos išlaidų analizę.
3.5. Rengia išlaidų sąmatas.
3.7. Kaupia ir sistemina operatyviąją Bendrijos informaciją:
a) išlaidos,
b) žaliavų sąnaudos
c) paslaugų kainos
d) paslaugų savikaina
e) paslaugų teikimo grafikai
f) sąskaitų analizė
3.8. Koordinuoja Bendrijos teikiamų paslaugų veiklą.
3.9. Registruoja Bendrijos sutartis.
3.10. Prižiūri ir kontroliuoja Bendrijos sutarčių vykdymą.
3.11.Atlieka paslaugas teikiančių įmonių paieškas, rengia apklausas ir konkursus
3.11. RÅ«pinasi Bendrijos darbo planavimu.
3.12. Rūpinasi ir kaupia pastatų administravimui būtiną informaciją ( Registrų centro pažymos ir kt.)
3.12. Administruoja Bendrijos skolas ir skolininkus.
3.13. Rengia Bendrijai informaciją, būtiną skoloms iš skolininkų išieškoti.
3.14. Kontroliuoja su Bendrija susijusių teismų ir nutarčių vykdymą
3.15. Atsako už komunikaciją su Bendrijos administruojamų pastatų patalpų savininkais.
3.16. Teikia visą būtiną informaciją ir kitą pagalbą Bendrijos pirmininkui.